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Bodenrichtwert Heeslingen Meinstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,14 € / m² |
| Unerschlossen | 125,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heeslingen Meinstedt
Für den Ortsteil Meinstedt in Heeslingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.595,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heeslingen Meinstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,14 € | 125,17 € |
| 2025 | 157,71 € | 153,36 € | | 2024 | 138,89 € | 92,03 € | | 2023 | 153,36 € | 96,42 € | | 2022 | 156,00 € | 97,49 € | | 2021 | 137,12 € | 113,66 € | | 2020 | 154,92 € | 145,13 € | | 2019 | 93,34 € | 74,67 € |
2. Daten zu Heeslingen Meinstedt
| Ort: | Heeslingen |
| Kommune: | Heeslingen |
| Ortsteil: | Meinstedt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27404 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heeslingen Meinstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heeslingen Meinstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heeslingen Meinstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heeslingen Meinstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heeslingen Meinstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heeslingen Meinstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Heeslingen Meinstedt etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heeslingen Meinstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heeslingen Meinstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heeslingen Meinstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Heeslingen Meinstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Heeslingen Meinstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heeslingen Meinstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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