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Bodenrichtwert Heeslingen Sassenholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 126,69 € / m² |
| Unerschlossen | 120,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heeslingen Sassenholz
Für den Ortsteil Sassenholz in Heeslingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 126,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.964,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heeslingen Sassenholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 126,69 € | 120,00 € |
| 2025 | 172,60 € | 167,83 € | | 2024 | 152,06 € | 100,76 € | | 2023 | 155,06 € | 97,49 € | | 2022 | 160,21 € | 100,12 € | | 2021 | 131,36 € | 108,88 € | | 2020 | 145,95 € | 136,72 € | | 2019 | 91,23 € | 72,98 € |
2. Daten zu Heeslingen Sassenholz
| Ort: | Heeslingen |
| Kommune: | Heeslingen |
| Ortsteil: | Sassenholz |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27404 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heeslingen Sassenholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heeslingen Sassenholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heeslingen Sassenholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 126,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heeslingen Sassenholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heeslingen Sassenholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heeslingen Sassenholz verkauft?
Laut Analyse werden in Heeslingen Sassenholz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heeslingen Sassenholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heeslingen Sassenholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heeslingen Sassenholz
So sollten Sie ein Grundstück in Heeslingen Sassenholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Heeslingen Sassenholz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heeslingen Sassenholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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