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Bodenrichtwert Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,23 € / m² |
| Unerschlossen | 91,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf
Für den Ortsteil Grosshelmsdorf in Heideland (Thüringen) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 112,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.391,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 112,23 € | 91,65 € |
| 2025 | 120,18 € | 96,14 € | | 2024 | 284,27 € | 236,66 € | | 2023 | 177,54 € | 130,33 € | | 2022 | 130,18 € | 92,18 € | | 2021 | 157,22 € | 108,65 € | | 2020 | 136,62 € | 109,30 € | | 2019 | 134,61 € | 49,91 € |
2. Daten zu Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf
| Ort: | Heideland (Thüringen) |
| Kommune: | Heideland |
| Ortsteil: | Grosshelmsdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.940,00 € | 117.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 65.400,00 € | 105.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.480,00 € | 129.492,00 € |
Wenn Sie in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 109,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 132,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heideland (Thüringen) Grosshelmsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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