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Bodenrichtwert Heikendorf Altheikendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 537,32 € / m² |
| Unerschlossen | 389,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heikendorf Altheikendorf
Für den Ortsteil Altheikendorf in Heikendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 537,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 67.218,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 26,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 86 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heikendorf Altheikendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 537,32 € | 389,17 € |
| 2025 | 332,83 € | 266,26 € | | 2024 | 416,95 € | 356,16 € | | 2023 | 460,96 € | 368,77 € | | 2022 | 446,61 € | 387,87 € | | 2021 | 236,83 € | 224,49 € | | 2020 | 304,60 € | 281,89 € | | 2019 | 277,70 € | 125,85 € |
2. Daten zu Heikendorf Altheikendorf
| Ort: | Heikendorf |
| Kommune: | Heikendorf |
| Ortsteil: | Altheikendorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24226 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heikendorf Altheikendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heikendorf Altheikendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heikendorf Altheikendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 537,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heikendorf Altheikendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heikendorf Altheikendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 96 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heikendorf Altheikendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Heikendorf Altheikendorf etwa 8,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heikendorf Altheikendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heikendorf Altheikendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heikendorf Altheikendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Heikendorf Altheikendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.680,00 € | 591.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 328.800,00 € | 532.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.560,00 € | 651.024,00 € |
Wenn Sie in Heikendorf Altheikendorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 548,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 664,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (543,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heikendorf Altheikendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 493.200,00 €. Hier würden Sie also auf 49.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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