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Bodenrichtwert Heimenkirch Berg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 530,25 € / m² |
| Unerschlossen | 309,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heimenkirch Berg
Für den Ortsteil Berg in Heimenkirch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 530,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.318,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heimenkirch Berg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 530,25 € | 309,30 € |
| 2025 | 633,46 € | 426,43 € | | 2024 | 772,47 € | 635,46 € | | 2023 | 463,04 € | 293,53 € | | 2022 | 614,21 € | 498,16 € | | 2021 | 826,72 € | 496,72 € | | 2020 | 427,64 € | 342,11 € | | 2019 | 474,99 € | 379,99 € |
2. Daten zu Heimenkirch Berg
| Ort: | Heimenkirch |
| Kommune: | Heimenkirch |
| Ortsteil: | Berg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88178 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Heimenkirch
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heimenkirch Berg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heimenkirch Berg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heimenkirch Berg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 530,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heimenkirch Berg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heimenkirch Berg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heimenkirch Berg verkauft?
Laut Analyse werden in Heimenkirch Berg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heimenkirch Berg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heimenkirch Berg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heimenkirch Berg
So sollten Sie ein Grundstück in Heimenkirch Berg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.360,00 € | 535.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 297.600,00 € | 482.112,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.120,00 € | 589.248,00 € |
Wenn Sie in Heimenkirch Berg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 496,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 601,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (492,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heimenkirch Berg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 401.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 446.400,00 €. Hier würden Sie also auf 44.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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