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Bodenrichtwert Heitersheim Heitersheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.069,34 € / m² |
| Unerschlossen | 733,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heitersheim Heitersheim
Für den Ortsteil Heitersheim in Heitersheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.069,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.428,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heitersheim Heitersheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.069,34 € | 733,08 € |
| 2025 | 870,63 € | 601,11 € | | 2024 | 643,59 € | 439,80 € | | 2023 | 835,40 € | 622,76 € | | 2022 | 814,12 € | 544,25 € | | 2021 | 425,18 € | 336,94 € | | 2020 | 727,02 € | 367,12 € | | 2019 | 488,76 € | 447,04 € |
2. Daten zu Heitersheim Heitersheim
| Ort: | Heitersheim |
| Kommune: | Heitersheim |
| Ortsteil: | Heitersheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79423 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heitersheim Heitersheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heitersheim Heitersheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heitersheim Heitersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.069,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heitersheim Heitersheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heitersheim Heitersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heitersheim Heitersheim verkauft?
Laut Analyse werden in Heitersheim Heitersheim etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heitersheim Heitersheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heitersheim Heitersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heitersheim Heitersheim
So sollten Sie ein Grundstück in Heitersheim Heitersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 716.100,00 € | 1.171.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 651.000,00 € | 1.054.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 781.200,00 € | 1.288.980,00 € |
Wenn Sie in Heitersheim Heitersheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.085,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.313,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.075,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heitersheim Heitersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 878.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 976.500,00 €. Hier würden Sie also auf 97.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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