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Bodenrichtwert Hellenthal Grube Wohlfahrt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 68,27 € / m² |
| Unerschlossen | 54,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hellenthal Grube Wohlfahrt
Für den Ortsteil Grube Wohlfahrt in Hellenthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.083,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hellenthal Grube Wohlfahrt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 68,27 € | 54,62 € |
| 2025 | 76,91 € | 61,53 € | | 2024 | 96,27 € | 77,02 € | | 2023 | 105,71 € | 76,97 € | | 2022 | 190,22 € | 116,71 € | | 2021 | 55,68 € | 44,54 € | | 2020 | 32,43 € | 25,94 € | | 2019 | 37,34 € | 29,87 € |
2. Daten zu Hellenthal Grube Wohlfahrt
| Ort: | Hellenthal |
| Kommune: | Hellenthal |
| Ortsteil: | Grube Wohlfahrt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53940 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hellenthal Grube Wohlfahrt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hellenthal Grube Wohlfahrt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hellenthal Grube Wohlfahrt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 68,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hellenthal Grube Wohlfahrt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hellenthal Grube Wohlfahrt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hellenthal Grube Wohlfahrt verkauft?
Laut Analyse werden in Hellenthal Grube Wohlfahrt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hellenthal Grube Wohlfahrt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hellenthal Grube Wohlfahrt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hellenthal Grube Wohlfahrt
So sollten Sie ein Grundstück in Hellenthal Grube Wohlfahrt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.741,00 € | 96.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 53.400,00 € | 86.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.080,00 € | 105.732,00 € |
Wenn Sie in Hellenthal Grube Wohlfahrt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hellenthal Grube Wohlfahrt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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