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Bodenrichtwert Hemau Kemetshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 320,82 € / m² |
| Unerschlossen | 256,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hemau Kemetshof
Für den Ortsteil Kemetshof in Hemau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 320,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.517,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hemau Kemetshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 320,82 € | 256,66 € |
| 2025 | 344,14 € | 275,31 € | | 2024 | 347,00 € | 244,48 € | | 2023 | 318,14 € | 218,71 € | | 2022 | 324,50 € | 227,62 € | | 2021 | 269,63 € | 180,31 € | | 2020 | 292,72 € | 234,18 € | | 2019 | 407,28 € | 223,66 € |
2. Daten zu Hemau Kemetshof
| Ort: | Hemau |
| Kommune: | Hemau |
| Ortsteil: | Kemetshof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93155 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hemau Kemetshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hemau Kemetshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hemau Kemetshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 320,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hemau Kemetshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hemau Kemetshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hemau Kemetshof verkauft?
Laut Analyse werden in Hemau Kemetshof etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hemau Kemetshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hemau Kemetshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hemau Kemetshof
So sollten Sie ein Grundstück in Hemau Kemetshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.160,00 € | 352.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 195.600,00 € | 316.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.720,00 € | 387.288,00 € |
Wenn Sie in Hemau Kemetshof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 326,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 395,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (323,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hemau Kemetshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400,00 €. Hier würden Sie also auf 29.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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