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Bodenrichtwert Hemau Wangsass 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 328,76 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hemau Wangsass
Für den Ortsteil Wangsass in Hemau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.863,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hemau Wangsass
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 328,76 € | 0,00 € |
| 2025 | 331,27 € | 265,02 € | | 2024 | 348,28 € | 245,38 € | | 2023 | 318,09 € | 218,67 € | | 2022 | 324,40 € | 227,55 € | | 2021 | 247,78 € | 165,70 € | | 2020 | 277,79 € | 222,23 € | | 2019 | 403,70 € | 221,70 € |
2. Daten zu Hemau Wangsass
| Ort: | Hemau |
| Kommune: | Hemau |
| Ortsteil: | Wangsass |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93155 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hemau Wangsass
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hemau Wangsass?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hemau Wangsass beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 328,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hemau Wangsass berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hemau Wangsass berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hemau Wangsass verkauft?
Laut Analyse werden in Hemau Wangsass etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hemau Wangsass?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hemau Wangsass wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hemau Wangsass
So sollten Sie ein Grundstück in Hemau Wangsass auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.660,00 € | 325.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.600,00 € | 292.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.720,00 € | 357.588,00 € |
Wenn Sie in Hemau Wangsass, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 301,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (298,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hemau Wangsass können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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