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Henfstädt:
Bodenrichtwert Henfstaedt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HenfstaedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 121,51 € für Grundstücke in Henfstaedt.Es wurden 7.866,00 m² Grund mit einem Wert von 0,86 Mio. € in Henfstaedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Henfstaedt zu bestimmen. In Henfstaedt wurden 15 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Henfstaedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Henfstaedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 414,00 m² und einen Kaufpreis von 50.305,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Henfstaedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Henfstaedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Henfstaedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Henfstaedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Henfstaedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Henfstaedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Henfstaedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Henfstaedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HenfstaedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Henfstaedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Henfstaedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Henfstaedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Henfstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Henfstaedt verkauft?Laut Analyse werden in Henfstaedt etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Henfstaedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Henfstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HenfstaedtSo sollten Sie ein Grundstück in Henfstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Henfstaedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Henfstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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