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Bodenrichtwert Hennef Sieg Lauthausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 443,63 € / m² |
| Unerschlossen | 354,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hennef Sieg Lauthausen
Für den Ortsteil Lauthausen in Hennef Sieg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 443,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.716,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hennef Sieg Lauthausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 443,63 € | 354,90 € |
| 2025 | 437,24 € | 349,79 € | | 2024 | 332,35 € | 293,05 € | | 2023 | 414,76 € | 301,81 € | | 2022 | 638,95 € | 409,48 € | | 2021 | 416,26 € | 278,25 € | | 2020 | 488,63 € | 298,57 € | | 2019 | 105,62 € | 84,50 € |
2. Daten zu Hennef Sieg Lauthausen
| Ort: | Hennef Sieg |
| Kommune: | Hennef (Sieg) |
| Ortsteil: | Lauthausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53773 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hennef Sieg Lauthausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hennef Sieg Lauthausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hennef Sieg Lauthausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 443,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hennef Sieg Lauthausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hennef Sieg Lauthausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hennef Sieg Lauthausen verkauft?
Laut Analyse werden in Hennef Sieg Lauthausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hennef Sieg Lauthausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hennef Sieg Lauthausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HennefSieg Lauthausen
So sollten Sie ein Grundstück in Hennef Sieg Lauthausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.340,00 € | 430.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 239.400,00 € | 387.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.280,00 € | 474.012,00 € |
Wenn Sie in Hennef Sieg Lauthausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 399,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 483,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (396,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hennef Sieg Lauthausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 323.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 359.100,00 €. Hier würden Sie also auf 35.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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