|
Bodenrichtwert Hennef Sieg Oberauel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 403,68 € / m² |
| Unerschlossen | 322,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hennef Sieg Oberauel
Für den Ortsteil Oberauel in Hennef Sieg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 403,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.283,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hennef Sieg Oberauel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 403,68 € | 322,94 € |
| 2025 | 414,53 € | 331,62 € | | 2024 | 350,72 € | 309,26 € | | 2023 | 424,33 € | 308,77 € | | 2022 | 605,44 € | 388,01 € | | 2021 | 429,39 € | 287,03 € | | 2020 | 494,58 € | 302,21 € | | 2019 | 105,39 € | 84,31 € |
2. Daten zu Hennef Sieg Oberauel
| Ort: | Hennef Sieg |
| Kommune: | Hennef (Sieg) |
| Ortsteil: | Oberauel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53773 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hennef Sieg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hennef Sieg Oberauel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hennef Sieg Oberauel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hennef Sieg Oberauel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 403,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hennef Sieg Oberauel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hennef Sieg Oberauel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hennef Sieg Oberauel verkauft?
Laut Analyse werden in Hennef Sieg Oberauel etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hennef Sieg Oberauel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hennef Sieg Oberauel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HennefSieg Oberauel
So sollten Sie ein Grundstück in Hennef Sieg Oberauel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.980,00 € | 489.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 271.800,00 € | 440.316,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 326.160,00 € | 538.164,00 € |
Wenn Sie in Hennef Sieg Oberauel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 453,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 549,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (449,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hennef Sieg Oberauel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 407.700,00 €. Hier würden Sie also auf 40.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hennef Sieg:
