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Bodenrichtwert Herbrechtingen Anhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 342,39 € / m² |
| Unerschlossen | 340,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herbrechtingen Anhausen
Für den Ortsteil Anhausen in Herbrechtingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 342,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.593,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herbrechtingen Anhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 342,39 € | 340,63 € |
| 2025 | 313,65 € | 313,62 € | | 2024 | 171,22 € | 136,98 € | | 2023 | 384,47 € | 226,07 € | | 2022 | 251,65 € | 173,38 € | | 2021 | 347,68 € | 292,06 € | | 2020 | 219,40 € | 175,52 € | | 2019 | 181,84 € | 154,07 € |
2. Daten zu Herbrechtingen Anhausen
| Ort: | Herbrechtingen |
| Kommune: | Herbrechtingen |
| Ortsteil: | Anhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89542 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herbrechtingen Anhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herbrechtingen Anhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herbrechtingen Anhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 342,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herbrechtingen Anhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herbrechtingen Anhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herbrechtingen Anhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Herbrechtingen Anhausen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herbrechtingen Anhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herbrechtingen Anhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herbrechtingen Anhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Herbrechtingen Anhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Herbrechtingen Anhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herbrechtingen Anhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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