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Bodenrichtwert Herford Diebrock 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 231,73 € / m² |
| Unerschlossen | 205,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herford Diebrock
Für den Ortsteil Diebrock in Herford wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 231,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.644,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herford Diebrock
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 231,73 € | 205,99 € |
| 2025 | 248,38 € | 201,05 € | | 2024 | 291,07 € | 212,82 € | | 2023 | 281,10 € | 187,79 € | | 2022 | 985,41 € | 742,02 € | | 2021 | 340,75 € | 256,69 € | | 2020 | 261,00 € | 208,80 € | | 2019 | 158,62 € | 126,90 € |
2. Daten zu Herford Diebrock
| Ort: | Herford |
| Kommune: | Herford |
| Ortsteil: | Diebrock |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32051 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herford Diebrock
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herford Diebrock?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herford Diebrock beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 231,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herford Diebrock berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herford Diebrock berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herford Diebrock verkauft?
Laut Analyse werden in Herford Diebrock etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herford Diebrock?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herford Diebrock wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herford Diebrock
So sollten Sie ein Grundstück in Herford Diebrock auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.120,00 € | 250.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.200,00 € | 225.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.040,00 € | 275.616,00 € |
Wenn Sie in Herford Diebrock, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 232,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 281,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (230,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herford Diebrock können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800,00 €. Hier würden Sie also auf 20.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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