|
Bodenrichtwert Heringen Werra Lengers 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,41 € / m² |
| Unerschlossen | 63,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heringen Werra Lengers
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Lengers in Heringen Werra wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 99,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.249,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heringen Werra Lengers
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 99,41 € | -12,99 % |
| 2025 | 114,25 € | +66,74 % | | 2024 | 68,52 € | -1,79 % | | 2023 | 69,77 € | +63,70 % | | 2022 | 42,62 € | +1,82 % | | 2021 | 41,86 € | +4,99 % | | 2020 | 39,87 € | -1,51 % | | 2019 | 40,48 € | - |
2. Daten zu Heringen Werra Lengers
| Ort: | Heringen Werra |
| Kommune: | Heringen (Werra) |
| Ortsteil: | Lengers |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36266 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Heringen Werra
4. Grundstückspreise in Heringen Werra Lengers nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 109,41 € | +10,00 € | | 500 m² bis 590 m² | 96,82 € | -2,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 92,19 € | -7,22 € | | ab 700 m² | 93,30 € | -6,11 € |
5. Bodenrichtwerte in Heringen Werra Lengers nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 74,56 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 99,41 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 124,26 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Heringen Werra Lengers
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heringen Werra Lengers?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heringen Werra Lengers beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heringen Werra Lengers berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heringen Werra Lengers berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heringen Werra Lengers verkauft?
Laut Analyse werden in Heringen Werra Lengers etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heringen Werra Lengers?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heringen Werra Lengers wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeringenWerra Lengers
So sollten Sie ein Grundstück in Heringen Werra Lengers auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.021,00 € | 104.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.200,00 € | 94.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.840,00 € | 115.236,00 € |
Wenn Sie in Heringen Werra Lengers, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Heringen Werra Lengers können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Heringen Werra:
