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Bodenrichtwert Hersbruck Kühnhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 513,78 € / m² |
| Unerschlossen | 326,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hersbruck Kühnhofen
Für den Ortsteil Kühnhofen in Hersbruck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 513,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.136,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hersbruck Kühnhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 513,78 € | 326,28 € |
| 2025 | 465,93 € | 286,76 € | | 2024 | 378,39 € | 335,02 € | | 2023 | 522,83 € | 378,17 € | | 2022 | 321,00 € | 210,92 € | | 2021 | 303,13 € | 206,14 € | | 2020 | 324,20 € | 273,13 € | | 2019 | 361,46 € | 221,25 € |
2. Daten zu Hersbruck Kühnhofen
| Ort: | Hersbruck |
| Kommune: | Hersbruck |
| Ortsteil: | Kühnhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91217 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hersbruck Kuehnhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hersbruck Kuehnhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hersbruck Kuehnhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 513,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hersbruck Kuehnhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hersbruck Kuehnhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hersbruck Kuehnhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Hersbruck Kuehnhofen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hersbruck Kuehnhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hersbruck Kuehnhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hersbruck Kuehnhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Hersbruck Kuehnhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.480,00 € | 516.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 286.800,00 € | 464.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.160,00 € | 567.864,00 € |
Wenn Sie in Hersbruck Kuehnhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 478,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 579,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (474,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hersbruck Kuehnhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 430.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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