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Bodenrichtwert Hesel Südermoor 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 169,43 € / m² |
| Unerschlossen | 135,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hesel Südermoor
Für den Ortsteil Südermoor in Hesel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 169,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.164,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hesel Südermoor
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 169,43 € | 135,54 € |
| 2025 | 173,22 € | 112,19 € | | 2024 | 200,79 € | 156,04 € | | 2023 | 137,83 € | 114,00 € | | 2022 | 209,27 € | 124,34 € | | 2021 | 172,83 € | 125,38 € | | 2020 | 150,94 € | 99,57 € | | 2019 | 141,56 € | 96,50 € |
2. Daten zu Hesel Südermoor
| Ort: | Hesel |
| Kommune: | Hesel |
| Ortsteil: | Südermoor |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26835 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hesel Suedermoor
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hesel Suedermoor?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hesel Suedermoor beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hesel Suedermoor berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hesel Suedermoor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hesel Suedermoor verkauft?
Laut Analyse werden in Hesel Suedermoor etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hesel Suedermoor?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hesel Suedermoor wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hesel Suedermoor
So sollten Sie ein Grundstück in Hesel Suedermoor auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Hesel Suedermoor, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hesel Suedermoor können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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