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Bodenrichtwert Heßdorf Hesselberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 644,72 € / m² |
| Unerschlossen | 434,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heßdorf Hesselberg
Für den Ortsteil Hesselberg in Heßdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 644,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.604,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heßdorf Hesselberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 644,72 € | 434,49 € |
| 2025 | 557,08 € | 412,90 € | | 2024 | 558,84 € | 447,07 € | | 2023 | 557,98 € | 402,88 € | | 2022 | 602,71 € | 405,47 € | | 2021 | 684,15 € | 444,00 € | | 2020 | 604,14 € | 483,31 € | | 2019 | 638,55 € | 503,25 € |
2. Daten zu Heßdorf Hesselberg
| Ort: | Heßdorf |
| Kommune: | Hessdorf |
| Ortsteil: | Hesselberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91093 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heßdorf Hesselberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heßdorf Hesselberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heßdorf Hesselberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 644,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heßdorf Hesselberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heßdorf Hesselberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heßdorf Hesselberg verkauft?
Laut Analyse werden in Heßdorf Hesselberg etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heßdorf Hesselberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heßdorf Hesselberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heßdorf Hesselberg
So sollten Sie ein Grundstück in Heßdorf Hesselberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 434.281,00 € | 710.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 394.800,00 € | 639.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 473.760,00 € | 781.704,00 € |
Wenn Sie in Heßdorf Hesselberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 658,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 797,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (652,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heßdorf Hesselberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 532.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 592.200,00 €. Hier würden Sie also auf 59.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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