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Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf Fuhlen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 118,45 € / m² |
| Unerschlossen | 94,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hessisch Oldendorf Fuhlen
Für den Ortsteil Fuhlen in Hessisch Oldendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 118,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.569,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hessisch Oldendorf Fuhlen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 118,45 € | 94,76 € |
| 2025 | 87,34 € | 69,87 € | | 2024 | 80,64 € | 64,51 € | | 2023 | 135,31 € | 94,91 € | | 2022 | 130,84 € | 86,63 € | | 2021 | 197,35 € | 94,81 € | | 2020 | 78,39 € | 68,81 € | | 2019 | 83,83 € | 53,44 € |
2. Daten zu Hessisch Oldendorf Fuhlen
| Ort: | Hessisch Oldendorf |
| Kommune: | Hessisch Oldendorf |
| Ortsteil: | Fuhlen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31840 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hessisch Oldendorf Fuhlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hessisch Oldendorf Fuhlen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hessisch Oldendorf Fuhlen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 118,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hessisch Oldendorf Fuhlen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hessisch Oldendorf Fuhlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hessisch Oldendorf Fuhlen verkauft?
Laut Analyse werden in Hessisch Oldendorf Fuhlen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hessisch Oldendorf Fuhlen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hessisch Oldendorf Fuhlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HessischOldendorf Fuhlen
So sollten Sie ein Grundstück in Hessisch Oldendorf Fuhlen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Hessisch Oldendorf Fuhlen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Hessisch Oldendorf Fuhlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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