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Bodenrichtwert Heuchlingen Brackwang 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 303,14 € / m² |
| Unerschlossen | 277,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heuchlingen Brackwang
Für den Ortsteil Brackwang in Heuchlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 303,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.515,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heuchlingen Brackwang
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 303,14 € | 277,82 € |
| 2025 | 231,97 € | 185,58 € | | 2024 | 253,75 € | 203,00 € | | 2023 | 216,00 € | 172,80 € | | 2022 | 491,74 € | 344,55 € | | 2021 | 291,60 € | 193,90 € | | 2020 | 255,41 € | 252,59 € | | 2019 | 236,41 € | 197,26 € |
2. Daten zu Heuchlingen Brackwang
| Ort: | Heuchlingen |
| Kommune: | Heuchlingen |
| Ortsteil: | Brackwang |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73572 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heuchlingen Brackwang
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heuchlingen Brackwang?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heuchlingen Brackwang beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 303,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heuchlingen Brackwang berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heuchlingen Brackwang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heuchlingen Brackwang verkauft?
Laut Analyse werden in Heuchlingen Brackwang etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heuchlingen Brackwang?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heuchlingen Brackwang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heuchlingen Brackwang
So sollten Sie ein Grundstück in Heuchlingen Brackwang auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.420,00 € | 309.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.200,00 € | 278.964,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.640,00 € | 340.956,00 € |
Wenn Sie in Heuchlingen Brackwang, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 287,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 348,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (285,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heuchlingen Brackwang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 232.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 258.300,00 €. Hier würden Sie also auf 25.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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