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Bodenrichtwert Hille Nordhemmern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,82 € / m² |
| Unerschlossen | 110,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hille Nordhemmern
Für den Ortsteil Nordhemmern in Hille wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.803,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hille Nordhemmern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,82 € | 110,26 € |
| 2025 | 126,82 € | 101,46 € | | 2024 | 133,57 € | 101,85 € | | 2023 | 142,17 € | 110,04 € | | 2022 | 203,49 € | 141,85 € | | 2021 | 173,38 € | 116,72 € | | 2020 | 129,04 € | 103,23 € | | 2019 | 94,53 € | 90,63 € |
2. Daten zu Hille Nordhemmern
| Ort: | Hille |
| Kommune: | Hille |
| Ortsteil: | Nordhemmern |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32479 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hille Nordhemmern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hille Nordhemmern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hille Nordhemmern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hille Nordhemmern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hille Nordhemmern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hille Nordhemmern verkauft?
Laut Analyse werden in Hille Nordhemmern etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hille Nordhemmern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hille Nordhemmern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hille Nordhemmern
So sollten Sie ein Grundstück in Hille Nordhemmern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Hille Nordhemmern, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hille Nordhemmern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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