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Bodenrichtwert Hiltpoltstein Görbitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 527,84 € / m² |
| Unerschlossen | 362,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hiltpoltstein Görbitz
Für den Ortsteil Görbitz in Hiltpoltstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 527,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.988,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hiltpoltstein Görbitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 527,84 € | 362,25 € |
| 2025 | 578,64 € | 462,91 € | | 2024 | 251,34 € | 194,35 € | | 2023 | 193,49 € | 149,30 € | | 2022 | 275,77 € | 185,04 € | | 2021 | 157,94 € | 139,86 € | | 2020 | 228,06 € | 182,45 € | | 2019 | 259,01 € | 207,21 € |
2. Daten zu Hiltpoltstein Görbitz
| Ort: | Hiltpoltstein |
| Kommune: | Hiltpoltstein |
| Ortsteil: | Görbitz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hiltpoltstein Goerbitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hiltpoltstein Goerbitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hiltpoltstein Goerbitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 527,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hiltpoltstein Goerbitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hiltpoltstein Goerbitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hiltpoltstein Goerbitz verkauft?
Laut Analyse werden in Hiltpoltstein Goerbitz etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hiltpoltstein Goerbitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hiltpoltstein Goerbitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hiltpoltstein Goerbitz
So sollten Sie ein Grundstück in Hiltpoltstein Goerbitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 403.920,00 € | 660.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 367.200,00 € | 594.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 440.640,00 € | 727.056,00 € |
Wenn Sie in Hiltpoltstein Goerbitz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 612,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 741,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (606,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hiltpoltstein Goerbitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 495.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 550.800,00 €. Hier würden Sie also auf 55.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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