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Bodenrichtwert Hinterschmiding Schwarzkopf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 83,65 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hinterschmiding Schwarzkopf
Für den Ortsteil Schwarzkopf in Hinterschmiding wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 83,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.367,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hinterschmiding Schwarzkopf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 83,65 € | 0,00 € |
| 2025 | 82,47 € | 0,00 € | | 2024 | 158,52 € | 126,82 € | | 2023 | 89,39 € | 68,52 € | | 2022 | 134,55 € | 88,43 € | | 2021 | 120,26 € | 112,15 € | | 2020 | 48,11 € | 38,49 € | | 2019 | 84,12 € | 40,99 € |
2. Daten zu Hinterschmiding Schwarzkopf
| Ort: | Hinterschmiding |
| Kommune: | Hinterschmiding |
| Ortsteil: | Schwarzkopf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94146 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hinterschmiding Schwarzkopf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hinterschmiding Schwarzkopf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hinterschmiding Schwarzkopf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 83,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hinterschmiding Schwarzkopf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hinterschmiding Schwarzkopf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hinterschmiding Schwarzkopf verkauft?
Laut Analyse werden in Hinterschmiding Schwarzkopf etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hinterschmiding Schwarzkopf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hinterschmiding Schwarzkopf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hinterschmiding Schwarzkopf
So sollten Sie ein Grundstück in Hinterschmiding Schwarzkopf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 55.441,00 € | 90.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 50.400,00 € | 81.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 60.480,00 € | 99.792,00 € |
Wenn Sie in Hinterschmiding Schwarzkopf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 84,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hinterschmiding Schwarzkopf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600,00 €. Hier würden Sie also auf 7.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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