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Bodenrichtwert Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,23 € / m² |
| Unerschlossen | 101,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Niedercrinitz in Hirschfeld b. Zwickau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.619,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 127,23 € | +4,28 % |
| 2025 | 122,01 € | +15,36 % | | 2024 | 105,76 € | +15,93 % | | 2023 | 91,23 € | -0,58 % | | 2022 | 91,76 € | +26,74 % | | 2021 | 72,40 € | -4,77 % | | 2020 | 76,03 € | -15,65 % | | 2019 | 90,14 € | - |
2. Daten zu Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz
| Ort: | Hirschfeld b. Zwickau |
| Kommune: | Hirschfeld |
| Ortsteil: | Niedercrinitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08144 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hirschfeld b. Zwickau
4. Grundstückspreise in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 140,02 € | +12,79 € | | 500 m² bis 590 m² | 123,91 € | -3,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 117,99 € | -9,24 € | | ab 700 m² | 119,41 € | -7,82 € |
5. Bodenrichtwerte in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 95,42 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 127,23 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 159,04 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz verkauft?
Laut Analyse werden in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirschfeldb.Zwickau Niedercrinitz
So sollten Sie ein Grundstück in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.180,00 € | 132.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.800,00 € | 119.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.560,00 € | 146.124,00 € |
Wenn Sie in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirschfeld b. Zwickau Niedercrinitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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