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Bodenrichtwert Hochdorf Riss Unteressendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 403,69 € / m² |
| Unerschlossen | 255,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Unteressendorf
Für den Ortsteil Unteressendorf in Hochdorf Riss wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 403,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.365,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hochdorf Riss Unteressendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 403,69 € | 255,02 € |
| 2025 | 229,32 € | 218,63 € | | 2024 | 203,94 € | 163,15 € | | 2023 | 178,39 € | 153,51 € | | 2022 | 549,56 € | 306,17 € | | 2021 | 382,94 € | 298,52 € | | 2020 | 202,94 € | 162,35 € | | 2019 | 169,41 € | 135,53 € |
2. Daten zu Hochdorf Riss Unteressendorf
| Ort: | Hochdorf Riss |
| Kommune: | Hochdorf |
| Ortsteil: | Unteressendorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88454 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Unteressendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hochdorf Riss Unteressendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hochdorf Riss Unteressendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 403,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Unteressendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hochdorf Riss Unteressendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hochdorf Riss Unteressendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Hochdorf Riss Unteressendorf etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hochdorf Riss Unteressendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hochdorf Riss Unteressendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HochdorfRiss Unteressendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Hochdorf Riss Unteressendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.980,00 € | 435.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.800,00 € | 391.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.160,00 € | 478.764,00 € |
Wenn Sie in Hochdorf Riss Unteressendorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 403,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 488,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (399,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hochdorf Riss Unteressendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700,00 €. Hier würden Sie also auf 36.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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