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Bodenrichtwert Hoechstadt ad Aisch Biengarten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 545,58 € / m² |
| Unerschlossen | 308,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Biengarten
Für den Ortsteil Biengarten in Hoechstadt ad Aisch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 545,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.523,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoechstadt ad Aisch Biengarten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 545,58 € | 308,23 € |
| 2025 | 517,80 € | 374,30 € | | 2024 | 527,98 € | 422,38 € | | 2023 | 713,29 € | 492,25 € | | 2022 | 756,48 € | 505,58 € | | 2021 | 643,43 € | 426,83 € | | 2020 | 341,25 € | 266,70 € | | 2019 | 515,41 € | 498,90 € |
2. Daten zu Hoechstadt ad Aisch Biengarten
| Ort: | Hoechstadt ad Aisch |
| Kommune: | Hoechstadt a.d. Aisch |
| Ortsteil: | Biengarten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91315 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Biengarten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoechstadt ad Aisch Biengarten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoechstadt ad Aisch Biengarten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 545,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Biengarten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoechstadt ad Aisch Biengarten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hoechstadt ad Aisch Biengarten verkauft?
Laut Analyse werden in Hoechstadt ad Aisch Biengarten etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Biengarten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoechstadt ad Aisch Biengarten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HoechstadtadAisch Biengarten
So sollten Sie ein Grundstück in Hoechstadt ad Aisch Biengarten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.180,00 € | 618.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 343.800,00 € | 556.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.560,00 € | 680.724,00 € |
Wenn Sie in Hoechstadt ad Aisch Biengarten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 573,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 694,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (568,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoechstadt ad Aisch Biengarten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 515.700,00 €. Hier würden Sie also auf 51.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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