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Bodenrichtwert Hoechstadt ad Aisch Nackendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 619,63 € / m² |
| Unerschlossen | 359,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf
Für den Ortsteil Nackendorf in Hoechstadt ad Aisch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 619,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.563,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 619,63 € | 359,12 € |
| 2025 | 471,98 € | 341,18 € | | 2024 | 534,32 € | 427,46 € | | 2023 | 703,91 € | 485,79 € | | 2022 | 812,73 € | 543,16 € | | 2021 | 678,67 € | 450,20 € | | 2020 | 343,35 € | 268,34 € | | 2019 | 519,09 € | 502,46 € |
2. Daten zu Hoechstadt ad Aisch Nackendorf
| Ort: | Hoechstadt ad Aisch |
| Kommune: | Hoechstadt a.d. Aisch |
| Ortsteil: | Nackendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91315 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 619,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HoechstadtadAisch Nackendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.780,00 € | 629.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 349.800,00 € | 566.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.760,00 € | 692.604,00 € |
Wenn Sie in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 583,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 706,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (578,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hoechstadt ad Aisch Nackendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 472.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 524.700,00 €. Hier würden Sie also auf 52.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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