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| Erschlossen | 92,06 € / m² |
| Unerschlossen | 73,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmühle
Für den Ortsteil Witzlebensmühle in Höchstädt im Fichtelgebirge wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 92,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.792,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 92,06 € | 73,65 € |
| 2025 | 90,26 € | 72,21 € | | 2024 | 93,64 € | 34,78 € | | 2023 | 64,79 € | 55,88 € | | 2022 | 48,63 € | 32,21 € | | 2021 | 54,26 € | 36,86 € | | 2020 | 45,73 € | 36,58 € | | 2019 | 46,63 € | 37,30 € |
2. Daten zu Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmühle
| Ort: | Höchstädt im Fichtelgebirge |
| Kommune: | Hoechstaedt i. Fichtelgebirge |
| Ortsteil: | Witzlebensmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95186 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Höchstädt im Fichtelgebirge
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 92,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Höchstädt im Fichtelgebirge Witzlebensmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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