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Hörselberg Hainich:
Bodenrichtwert Hörselberg-Hainich 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hörselberg-HainichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 127,76 € für Grundstücke in Hörselberg-Hainich.Es wurden 9.167,00 m² Grund mit einem Wert von 0,93 Mio. € in Hörselberg-Hainich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hörselberg-Hainich zu bestimmen. In Hörselberg-Hainich wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hörselberg-Hainich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hörselberg-Hainich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,13 m² und einen Kaufpreis von 78.078,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hörselberg-Hainich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hörselberg-Hainich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hörselberg-Hainich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hörselberg-Hainich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hörselberg-Hainich
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hörselberg-Hainich
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hörselberg-Hainich
Mehr zu Hörselberg-Hainich 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hörselberg-HainichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hörselberg-Hainich?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hörselberg-Hainich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hörselberg-Hainich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hörselberg-Hainich verkauft?Laut Analyse werden in Hörselberg-Hainich etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hörselberg-Hainich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hörselberg-Hainich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hörselberg-HainichSo sollten Sie ein Grundstück in Hörselberg-Hainich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hörselberg-Hainich, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hörselberg-Hainich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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