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Bodenrichtwert Hörstel Riesenbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 472,39 € / m² |
| Unerschlossen | 306,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hörstel Riesenbeck
Für den Ortsteil Riesenbeck in Hörstel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 472,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.012,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hörstel Riesenbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 472,39 € | 306,70 € |
| 2025 | 397,31 € | 302,87 € | | 2024 | 393,56 € | 345,28 € | | 2023 | 391,25 € | 328,08 € | | 2022 | 417,22 € | 295,40 € | | 2021 | 273,60 € | 169,83 € | | 2020 | 304,57 € | 243,66 € | | 2019 | 216,26 € | 173,01 € |
2. Daten zu Hörstel Riesenbeck
| Ort: | Hörstel |
| Kommune: | Hoerstel |
| Ortsteil: | Riesenbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48477 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hörstel Riesenbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hörstel Riesenbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hörstel Riesenbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 472,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hörstel Riesenbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hörstel Riesenbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hörstel Riesenbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Hörstel Riesenbeck etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hörstel Riesenbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hörstel Riesenbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hörstel Riesenbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Hörstel Riesenbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.620,00 € | 493.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 274.200,00 € | 444.204,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.040,00 € | 542.916,00 € |
Wenn Sie in Hörstel Riesenbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 457,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (453,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hörstel Riesenbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300,00 €. Hier würden Sie also auf 41.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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