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Bodenrichtwert Höxter Lüchtringen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 51,36 € / m² |
| Unerschlossen | 46,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Höxter Lüchtringen
Für den Ortsteil Lüchtringen in Höxter wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 51,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.994,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Höxter Lüchtringen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 51,36 € | 46,61 € |
| 2025 | 81,57 € | 65,26 € | | 2024 | 50,69 € | 40,55 € | | 2023 | 81,33 € | 70,49 € | | 2022 | 80,74 € | 56,31 € | | 2021 | 67,70 € | 54,16 € | | 2020 | 55,14 € | 46,57 € | | 2019 | 72,05 € | 49,04 € |
2. Daten zu Höxter Lüchtringen
| Ort: | Höxter |
| Kommune: | Hoexter |
| Ortsteil: | Lüchtringen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 37671 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Höxter Luechtringen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Höxter Luechtringen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Höxter Luechtringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 51,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Höxter Luechtringen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Höxter Luechtringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Höxter Luechtringen verkauft?
Laut Analyse werden in Höxter Luechtringen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Höxter Luechtringen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Höxter Luechtringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Höxter Luechtringen
So sollten Sie ein Grundstück in Höxter Luechtringen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 34.320,00 € | 56.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 31.200,00 € | 50.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 37.440,00 € | 61.776,00 € |
Wenn Sie in Höxter Luechtringen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 52,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 63,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (52,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Höxter Luechtringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 46.800,00 €. Hier würden Sie also auf 4.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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