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Bodenrichtwert Hofgeismar Kelze 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,13 € / m² |
| Unerschlossen | 129,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hofgeismar Kelze
Für den Ortsteil Kelze in Hofgeismar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.767,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hofgeismar Kelze
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,13 € | 129,45 € |
| 2025 | 169,74 € | 115,57 € | | 2024 | 119,24 € | 79,63 € | | 2023 | 116,52 € | 97,37 € | | 2022 | 146,74 € | 92,20 € | | 2021 | 71,44 € | 40,40 € | | 2020 | 73,59 € | 56,32 € | | 2019 | 78,71 € | 56,31 € |
2. Daten zu Hofgeismar Kelze
| Ort: | Hofgeismar |
| Kommune: | Hofgeismar |
| Ortsteil: | Kelze |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34369 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hofgeismar Kelze
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hofgeismar Kelze?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hofgeismar Kelze beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hofgeismar Kelze berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hofgeismar Kelze berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hofgeismar Kelze verkauft?
Laut Analyse werden in Hofgeismar Kelze etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hofgeismar Kelze?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hofgeismar Kelze wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hofgeismar Kelze
So sollten Sie ein Grundstück in Hofgeismar Kelze auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.700,00 € | 156.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.000,00 € | 140.940,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.400,00 € | 172.260,00 € |
Wenn Sie in Hofgeismar Kelze, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 145,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 176,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hofgeismar Kelze können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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