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Bodenrichtwert Hofkirchen Oberngschaid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 122,33 € / m² |
| Unerschlossen | 97,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hofkirchen Oberngschaid
Für den Ortsteil Oberngschaid in Hofkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 122,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.965,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hofkirchen Oberngschaid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 122,33 € | 97,86 € |
| 2025 | 130,03 € | 104,02 € | | 2024 | 196,64 € | 147,84 € | | 2023 | 158,11 € | 85,34 € | | 2022 | 145,31 € | 101,87 € | | 2021 | 180,35 € | 118,36 € | | 2020 | 157,17 € | 112,29 € | | 2019 | 123,13 € | 112,00 € |
2. Daten zu Hofkirchen Oberngschaid
| Ort: | Hofkirchen |
| Kommune: | Hofkirchen |
| Ortsteil: | Oberngschaid |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94544 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hofkirchen Oberngschaid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hofkirchen Oberngschaid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hofkirchen Oberngschaid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hofkirchen Oberngschaid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hofkirchen Oberngschaid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hofkirchen Oberngschaid verkauft?
Laut Analyse werden in Hofkirchen Oberngschaid etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hofkirchen Oberngschaid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hofkirchen Oberngschaid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hofkirchen Oberngschaid
So sollten Sie ein Grundstück in Hofkirchen Oberngschaid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 84.480,00 € | 138.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 76.800,00 € | 124.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.160,00 € | 152.064,00 € |
Wenn Sie in Hofkirchen Oberngschaid, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 128,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 155,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (127,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hofkirchen Oberngschaid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200,00 €. Hier würden Sie also auf 11.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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