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Bodenrichtwert Hohendubrau Ober Prauske 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,74 € / m² |
| Unerschlossen | 61,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hohendubrau Ober Prauske
Für den Ortsteil Ober Prauske in Hohendubrau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 76,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.798,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohendubrau Ober Prauske
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 76,74 € | 61,39 € |
| 2025 | 75,01 € | 72,88 € | | 2024 | 70,84 € | 60,13 € | | 2023 | 45,25 € | 36,14 € | | 2022 | 61,27 € | 49,02 € | | 2021 | 33,85 € | 30,72 € | | 2020 | 64,97 € | 38,75 € | | 2019 | 47,92 € | 40,29 € |
2. Daten zu Hohendubrau Ober Prauske
| Ort: | Hohendubrau |
| Kommune: | Hohendubrau |
| Ortsteil: | Ober Prauske |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02906 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohendubrau Ober Prauske
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohendubrau Ober Prauske?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohendubrau Ober Prauske beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohendubrau Ober Prauske berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohendubrau Ober Prauske berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohendubrau Ober Prauske verkauft?
Laut Analyse werden in Hohendubrau Ober Prauske etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohendubrau Ober Prauske?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohendubrau Ober Prauske wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohendubrau Ober Prauske
So sollten Sie ein Grundstück in Hohendubrau Ober Prauske auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 49.500,00 € | 81.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 72.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 89.100,00 € |
Wenn Sie in Hohendubrau Ober Prauske, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 75,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 91,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (75,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohendubrau Ober Prauske können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500,00 €. Hier würden Sie also auf 6.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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