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Hohenfelden:
Bodenrichtwert Hohenfelden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HohenfeldenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,77 € für Grundstücke in Hohenfelden.Es wurden 28.704,00 m² Grund mit einem Wert von 2,90 Mio. € in Hohenfelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenfelden zu bestimmen. In Hohenfelden wurden 10 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenfelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenfelden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 820,11 m² und einen Kaufpreis von 159.733,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hohenfelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hohenfelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenfelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenfelden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenfelden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenfelden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenfelden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenfelden
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HohenfeldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenfelden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenfelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenfelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hohenfelden verkauft?Laut Analyse werden in Hohenfelden etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenfelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HohenfeldenSo sollten Sie ein Grundstück in Hohenfelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hohenfelden, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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