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Bodenrichtwert Hohenfels Röschenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,27 € / m² |
| Unerschlossen | 111,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hohenfels Röschenberg
Für den Ortsteil Röschenberg in Hohenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.972,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenfels Röschenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,27 € | 111,74 € |
| 2025 | 197,06 € | 120,44 € | | 2024 | 222,85 € | 163,75 € | | 2023 | 272,70 € | 179,06 € | | 2022 | 326,72 € | 220,68 € | | 2021 | 359,94 € | 287,95 € | | 2020 | 196,77 € | 157,42 € | | 2019 | 259,99 € | 215,96 € |
2. Daten zu Hohenfels Röschenberg
| Ort: | Hohenfels |
| Kommune: | Hohenfels |
| Ortsteil: | Röschenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92366 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenfels Roeschenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenfels Roeschenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenfels Roeschenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenfels Roeschenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenfels Roeschenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohenfels Roeschenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Hohenfels Roeschenberg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenfels Roeschenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenfels Roeschenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenfels Roeschenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Hohenfels Roeschenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Hohenfels Roeschenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenfels Roeschenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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