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Bodenrichtwert Hohenhameln Rötzum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 188,00 € / m² |
| Unerschlossen | 181,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hohenhameln Rötzum
Für den Ortsteil Rötzum in Hohenhameln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 188,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.153,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenhameln Rötzum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 188,00 € | 181,41 € |
| 2025 | 230,78 € | 186,04 € | | 2024 | 165,24 € | 155,21 € | | 2023 | 160,23 € | 128,18 € | | 2022 | 173,84 € | 120,27 € | | 2021 | 236,78 € | 120,45 € | | 2020 | 122,68 € | 113,64 € | | 2019 | 184,35 € | 140,82 € |
2. Daten zu Hohenhameln Rötzum
| Ort: | Hohenhameln |
| Kommune: | Hohenhameln |
| Ortsteil: | Rötzum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31249 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenhameln Roetzum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenhameln Roetzum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenhameln Roetzum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 188,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenhameln Roetzum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenhameln Roetzum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohenhameln Roetzum verkauft?
Laut Analyse werden in Hohenhameln Roetzum etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenhameln Roetzum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenhameln Roetzum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenhameln Roetzum
So sollten Sie ein Grundstück in Hohenhameln Roetzum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Hohenhameln Roetzum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenhameln Roetzum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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