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Hohenkirchen b. Gotha, Thüringen:
Bodenrichtwert Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hohenkirchen b. Gotha, ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 90,90 € für Grundstücke in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen.Es wurden 9.498,00 m² Grund mit einem Wert von 0,73 Mio. € in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen zu bestimmen. In Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 633,20 m² und einen Kaufpreis von 57.557,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohenkirchen b. Gotha, ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 90,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hohenkirchen b. Gotha, ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohenkirchen b. Gotha, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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