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Bodenrichtwert Hohnstorf Elbe Bullendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,30 € / m² |
| Unerschlossen | 254,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Bullendorf
Für den Ortsteil Bullendorf in Hohnstorf Elbe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.351,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohnstorf Elbe Bullendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 258,30 € | 254,67 € |
| 2025 | 271,97 € | 203,08 € | | 2024 | 195,46 € | 141,83 € | | 2023 | 75,12 € | 65,53 € | | 2022 | 328,10 € | 223,84 € | | 2021 | 379,90 € | 298,61 € | | 2020 | 126,42 € | 101,14 € | | 2019 | 241,15 € | 222,86 € |
2. Daten zu Hohnstorf Elbe Bullendorf
| Ort: | Hohnstorf Elbe |
| Kommune: | Hohnstorf (Elbe) |
| Ortsteil: | Bullendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21522 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Bullendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohnstorf Elbe Bullendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohnstorf Elbe Bullendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 258,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Bullendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohnstorf Elbe Bullendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohnstorf Elbe Bullendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Hohnstorf Elbe Bullendorf etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Bullendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohnstorf Elbe Bullendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HohnstorfElbe Bullendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Hohnstorf Elbe Bullendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.020,00 € | 266.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.200,00 € | 240.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.840,00 € | 293.436,00 € |
Wenn Sie in Hohnstorf Elbe Bullendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohnstorf Elbe Bullendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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