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Bodenrichtwert Hohnstorf Elbe Hohnstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 242,65 € / m² |
| Unerschlossen | 194,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Hohnstorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hohnstorf in Hohnstorf Elbe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 242,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.872,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohnstorf Elbe Hohnstorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 242,65 € | -10,65 % |
| 2025 | 271,58 € | +37,71 % | | 2024 | 197,21 € | +156,05 % | | 2023 | 77,02 € | -75,79 % | | 2022 | 318,15 € | -10,94 % | | 2021 | 357,22 € | +191,04 % | | 2020 | 122,74 € | -47,34 % | | 2019 | 233,09 € | - |
2. Daten zu Hohnstorf Elbe Hohnstorf
| Ort: | Hohnstorf Elbe |
| Kommune: | Hohnstorf (Elbe) |
| Ortsteil: | Hohnstorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21522 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Hohnstorf Elbe Hohnstorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 267,05 € | +24,40 € | | 500 m² bis 590 m² | 236,32 € | -6,33 € | | 600 m² bis 690 m² | 225,03 € | -17,62 € | | ab 700 m² | 227,74 € | -14,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Hohnstorf Elbe Hohnstorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 181,99 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 242,65 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 303,31 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Hohnstorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hohnstorf Elbe Hohnstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hohnstorf Elbe Hohnstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 242,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Hohnstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hohnstorf Elbe Hohnstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hohnstorf Elbe Hohnstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Hohnstorf Elbe Hohnstorf etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hohnstorf Elbe Hohnstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hohnstorf Elbe Hohnstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HohnstorfElbe Hohnstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Hohnstorf Elbe Hohnstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.900,00 € | 232.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 129.000,00 € | 208.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.800,00 € | 255.420,00 € |
Wenn Sie in Hohnstorf Elbe Hohnstorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 215,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 261,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (213,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hohnstorf Elbe Hohnstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 193.500,00 €. Hier würden Sie also auf 19.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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