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Bodenrichtwert Holle Heersum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 183,92 € / m² |
| Unerschlossen | 171,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Holle Heersum
Für den Ortsteil Heersum in Holle wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 183,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.050,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holle Heersum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 183,92 € | 171,83 € |
| 2025 | 175,36 € | 143,15 € | | 2024 | 193,94 € | 151,12 € | | 2023 | 252,44 € | 110,51 € | | 2022 | 131,45 € | 92,72 € | | 2021 | 166,64 € | 92,02 € | | 2020 | 90,88 € | 72,70 € | | 2019 | 112,82 € | 88,80 € |
2. Daten zu Holle Heersum
| Ort: | Holle |
| Kommune: | Holle |
| Ortsteil: | Heersum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31188 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Holle Heersum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Holle Heersum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Holle Heersum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 183,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Holle Heersum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Holle Heersum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Holle Heersum verkauft?
Laut Analyse werden in Holle Heersum etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Holle Heersum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Holle Heersum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Holle Heersum
So sollten Sie ein Grundstück in Holle Heersum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.421,00 € | 201.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.200,00 € | 181.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.640,00 € | 222.156,00 € |
Wenn Sie in Holle Heersum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Holle Heersum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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