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Bodenrichtwert Holzheim a Forst Brunoder 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 559,37 € / m² |
| Unerschlossen | 455,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Brunoder
Für den Ortsteil Brunoder in Holzheim a Forst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 559,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.803,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holzheim a Forst Brunoder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 559,37 € | 455,79 € |
| 2025 | 570,96 € | 414,54 € | | 2024 | 331,54 € | 209,43 € | | 2023 | 332,71 € | 216,94 € | | 2022 | 372,07 € | 237,49 € | | 2021 | 535,40 € | 286,25 € | | 2020 | 459,95 € | 193,54 € | | 2019 | 582,98 € | 235,23 € |
2. Daten zu Holzheim a Forst Brunoder
| Ort: | Holzheim a Forst |
| Kommune: | Holzheim a. Forst |
| Ortsteil: | Brunoder |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93183 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Brunoder
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Holzheim a Forst Brunoder?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Holzheim a Forst Brunoder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 559,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Brunoder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Holzheim a Forst Brunoder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Holzheim a Forst Brunoder verkauft?
Laut Analyse werden in Holzheim a Forst Brunoder etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Brunoder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Holzheim a Forst Brunoder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HolzheimaForst Brunoder
So sollten Sie ein Grundstück in Holzheim a Forst Brunoder auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.660,00 € | 595.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 330.600,00 € | 535.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.720,00 € | 654.588,00 € |
Wenn Sie in Holzheim a Forst Brunoder, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 551,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 667,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (546,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Holzheim a Forst Brunoder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 446.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 495.900,00 €. Hier würden Sie also auf 49.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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