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Bodenrichtwert Holzheim a Forst Geisenthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 538,02 € / m² |
| Unerschlossen | 438,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Geisenthal
Für den Ortsteil Geisenthal in Holzheim a Forst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 538,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.270,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holzheim a Forst Geisenthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 538,02 € | 438,39 € |
| 2025 | 569,34 € | 413,36 € | | 2024 | 339,28 € | 214,32 € | | 2023 | 352,32 € | 229,72 € | | 2022 | 356,09 € | 227,29 € | | 2021 | 592,17 € | 316,60 € | | 2020 | 439,23 € | 184,82 € | | 2019 | 588,51 € | 237,46 € |
2. Daten zu Holzheim a Forst Geisenthal
| Ort: | Holzheim a Forst |
| Kommune: | Holzheim a. Forst |
| Ortsteil: | Geisenthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93183 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Geisenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Holzheim a Forst Geisenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Holzheim a Forst Geisenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 538,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Geisenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Holzheim a Forst Geisenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Holzheim a Forst Geisenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Holzheim a Forst Geisenthal etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Holzheim a Forst Geisenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Holzheim a Forst Geisenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HolzheimaForst Geisenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Holzheim a Forst Geisenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.660,00 € | 595.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 330.600,00 € | 535.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.720,00 € | 654.588,00 € |
Wenn Sie in Holzheim a Forst Geisenthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 551,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 667,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (546,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Holzheim a Forst Geisenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 446.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 495.900,00 €. Hier würden Sie also auf 49.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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