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Bodenrichtwert Homberg Efze Dickershausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,12 € / m² |
| Unerschlossen | 126,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Homberg Efze Dickershausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Dickershausen in Homberg Efze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.531,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Homberg Efze Dickershausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 140,12 € | +69,45 % |
| 2025 | 82,69 € | -3,49 % | | 2024 | 85,68 € | +51,11 % | | 2023 | 56,70 € | +21,21 % | | 2022 | 46,78 € | -2,89 % | | 2021 | 48,17 € | -17,95 % | | 2020 | 58,71 € | +1,28 % | | 2019 | 57,97 € | - |
2. Daten zu Homberg Efze Dickershausen
| Ort: | Homberg Efze |
| Kommune: | Homberg (Efze) |
| Ortsteil: | Dickershausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34576 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Homberg Efze Dickershausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 154,21 € | +14,09 € | | 500 m² bis 590 m² | 136,47 € | -3,65 € | | 600 m² bis 690 m² | 129,94 € | -10,18 € | | ab 700 m² | 131,51 € | -8,61 € |
5. Bodenrichtwerte in Homberg Efze Dickershausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 105,09 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 140,12 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 175,15 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Homberg Efze Dickershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Homberg Efze Dickershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Homberg Efze Dickershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Homberg Efze Dickershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Homberg Efze Dickershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Homberg Efze Dickershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Homberg Efze Dickershausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Homberg Efze Dickershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Homberg Efze Dickershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HombergEfze Dickershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Homberg Efze Dickershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Homberg Efze Dickershausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Homberg Efze Dickershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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