|
Bodenrichtwert Homberg Efze Welferode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 79,70 € / m² |
| Unerschlossen | 77,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Homberg Efze Welferode
Für den Ortsteil Welferode in Homberg Efze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.680,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Homberg Efze Welferode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 79,70 € | 77,30 € |
| 2025 | 88,03 € | 70,42 € | | 2024 | 87,55 € | 69,12 € | | 2023 | 52,94 € | 42,35 € | | 2022 | 44,92 € | 40,56 € | | 2021 | 49,61 € | 39,69 € | | 2020 | 64,62 € | 56,02 € | | 2019 | 56,92 € | 50,10 € |
2. Daten zu Homberg Efze Welferode
| Ort: | Homberg Efze |
| Kommune: | Homberg (Efze) |
| Ortsteil: | Welferode |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34576 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Homberg Efze
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Homberg Efze Welferode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Homberg Efze Welferode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Homberg Efze Welferode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Homberg Efze Welferode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Homberg Efze Welferode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Homberg Efze Welferode verkauft?
Laut Analyse werden in Homberg Efze Welferode etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Homberg Efze Welferode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Homberg Efze Welferode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HombergEfze Welferode
So sollten Sie ein Grundstück in Homberg Efze Welferode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 45.540,00 € | 74.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 41.400,00 € | 67.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 49.680,00 € | 81.972,00 € |
Wenn Sie in Homberg Efze Welferode, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 69,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 84,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (69,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Homberg Efze Welferode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 62.100,00 €. Hier würden Sie also auf 6.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Homberg Efze:
