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Bodenrichtwert Homberg Efze Wernswig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 74,13 € / m² |
| Unerschlossen | 59,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Homberg Efze Wernswig
Für den Ortsteil Wernswig in Homberg Efze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 74,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.039,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Homberg Efze Wernswig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 74,13 € | 59,30 € |
| 2025 | 82,87 € | 66,30 € | | 2024 | 92,70 € | 73,18 € | | 2023 | 55,23 € | 44,18 € | | 2022 | 44,40 € | 40,10 € | | 2021 | 48,03 € | 38,42 € | | 2020 | 61,06 € | 52,93 € | | 2019 | 60,56 € | 53,31 € |
2. Daten zu Homberg Efze Wernswig
| Ort: | Homberg Efze |
| Kommune: | Homberg (Efze) |
| Ortsteil: | Wernswig |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34576 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Homberg Efze Wernswig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Homberg Efze Wernswig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Homberg Efze Wernswig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 74,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Homberg Efze Wernswig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Homberg Efze Wernswig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Homberg Efze Wernswig verkauft?
Laut Analyse werden in Homberg Efze Wernswig etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Homberg Efze Wernswig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Homberg Efze Wernswig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HombergEfze Wernswig
So sollten Sie ein Grundstück in Homberg Efze Wernswig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 51.480,00 € | 84.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.800,00 € | 75.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.160,00 € | 92.664,00 € |
Wenn Sie in Homberg Efze Wernswig, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 78,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 95,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (78,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Homberg Efze Wernswig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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