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Bodenrichtwert Homberg Ohm Bleidenrod 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,72 € / m² |
| Unerschlossen | 134,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Homberg Ohm Bleidenrod
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Bleidenrod in Homberg Ohm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.377,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Homberg Ohm Bleidenrod
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 167,72 € | +19,12 % |
| 2025 | 140,80 € | -15,12 % | | 2024 | 165,88 € | +121,14 % | | 2023 | 75,01 € | -39,15 % | | 2022 | 123,28 € | +125,62 % | | 2021 | 54,64 € | -29,38 % | | 2020 | 77,37 € | +4,48 % | | 2019 | 74,05 € | - |
2. Daten zu Homberg Ohm Bleidenrod
| Ort: | Homberg Ohm |
| Kommune: | Homberg (Ohm) |
| Ortsteil: | Bleidenrod |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35315 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Homberg Ohm Bleidenrod nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 184,60 € | +16,88 € | | 500 m² bis 590 m² | 163,34 € | -4,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 155,53 € | -12,19 € | | ab 700 m² | 157,25 € | -10,47 € |
5. Bodenrichtwerte in Homberg Ohm Bleidenrod nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 167,72 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 209,65 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Homberg Ohm Bleidenrod
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Homberg Ohm Bleidenrod?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Homberg Ohm Bleidenrod beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Homberg Ohm Bleidenrod berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Homberg Ohm Bleidenrod berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Homberg Ohm Bleidenrod verkauft?
Laut Analyse werden in Homberg Ohm Bleidenrod etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Homberg Ohm Bleidenrod?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Homberg Ohm Bleidenrod wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HombergOhm Bleidenrod
So sollten Sie ein Grundstück in Homberg Ohm Bleidenrod auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Homberg Ohm Bleidenrod, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Homberg Ohm Bleidenrod können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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