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Bodenrichtwert Hückeswagen Heide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 531,38 € / m² |
| Unerschlossen | 364,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hückeswagen Heide
Für den Ortsteil Heide in Hückeswagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 531,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.879,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hückeswagen Heide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 531,38 € | 364,80 € |
| 2025 | 554,68 € | 366,77 € | | 2024 | 306,65 € | 207,64 € | | 2023 | 397,61 € | 278,88 € | | 2022 | 537,82 € | 362,43 € | | 2021 | 333,92 € | 255,63 € | | 2020 | 304,66 € | 243,73 € | | 2019 | 144,44 € | 115,55 € |
2. Daten zu Hückeswagen Heide
| Ort: | Hückeswagen |
| Kommune: | Hueckeswagen |
| Ortsteil: | Heide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42499 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hückeswagen Heide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hückeswagen Heide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hückeswagen Heide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 531,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hückeswagen Heide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hückeswagen Heide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hückeswagen Heide verkauft?
Laut Analyse werden in Hückeswagen Heide etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hückeswagen Heide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hückeswagen Heide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hückeswagen Heide
So sollten Sie ein Grundstück in Hückeswagen Heide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.060,00 € | 584.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 324.600,00 € | 525.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 389.520,00 € | 642.708,00 € |
Wenn Sie in Hückeswagen Heide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 541,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 655,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (536,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hückeswagen Heide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 438.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 486.900,00 €. Hier würden Sie also auf 48.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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