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Bodenrichtwert Hüllhorst Tengern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 134,77 € / m² |
| Unerschlossen | 110,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hüllhorst Tengern
Für den Ortsteil Tengern in Hüllhorst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 134,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.305,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hüllhorst Tengern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 134,77 € | 110,87 € |
| 2025 | 146,20 € | 128,77 € | | 2024 | 129,25 € | 103,40 € | | 2023 | 140,60 € | 110,04 € | | 2022 | 217,02 € | 143,74 € | | 2021 | 157,14 € | 111,99 € | | 2020 | 93,91 € | 75,13 € | | 2019 | 94,25 € | 88,36 € |
2. Daten zu Hüllhorst Tengern
| Ort: | Hüllhorst |
| Kommune: | Huellhorst |
| Ortsteil: | Tengern |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32609 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hüllhorst Tengern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hüllhorst Tengern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hüllhorst Tengern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hüllhorst Tengern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hüllhorst Tengern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hüllhorst Tengern verkauft?
Laut Analyse werden in Hüllhorst Tengern etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hüllhorst Tengern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hüllhorst Tengern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hüllhorst Tengern
So sollten Sie ein Grundstück in Hüllhorst Tengern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420,00 € | 147.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.200,00 € | 133.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.640,00 € | 162.756,00 € |
Wenn Sie in Hüllhorst Tengern, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hüllhorst Tengern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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