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Bodenrichtwert Hünstetten Ketternschwalbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 298,76 € / m² |
| Unerschlossen | 239,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hünstetten Ketternschwalbach
Für den Ortsteil Ketternschwalbach in Hünstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.181,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hünstetten Ketternschwalbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 298,76 € | 239,01 € |
| 2025 | 360,10 € | 306,84 € | | 2024 | 405,90 € | 324,72 € | | 2023 | 430,63 € | 344,50 € | | 2022 | 228,78 € | 143,45 € | | 2021 | 225,90 € | 97,38 € | | 2020 | 282,15 € | 225,72 € | | 2019 | 190,71 € | 172,81 € |
2. Daten zu Hünstetten Ketternschwalbach
| Ort: | Hünstetten |
| Kommune: | Huenstetten |
| Ortsteil: | Ketternschwalbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65510 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hünstetten Ketternschwalbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hünstetten Ketternschwalbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hünstetten Ketternschwalbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hünstetten Ketternschwalbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hünstetten Ketternschwalbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hünstetten Ketternschwalbach verkauft?
Laut Analyse werden in Hünstetten Ketternschwalbach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hünstetten Ketternschwalbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hünstetten Ketternschwalbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hünstetten Ketternschwalbach
So sollten Sie ein Grundstück in Hünstetten Ketternschwalbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.580,00 € | 338.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.800,00 € | 304.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.360,00 € | 371.844,00 € |
Wenn Sie in Hünstetten Ketternschwalbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 313,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 379,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (310,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hünstetten Ketternschwalbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 253.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 281.700,00 €. Hier würden Sie also auf 28.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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